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    老房子装电梯被拒绝?全新解决方案出炉,这下1楼6楼不吵了

    添加时间:2021-03-24 09:33:36   浏览次数: 次    【 】   打印   关闭窗口

    核心提示:随着城镇人口的不断增多,房地产开发商们在建造商品房的时候,楼层是越来越高。二三十年前修建的六层小房,现在看起来是非常的破。

           随着城镇人口的不断增多,房地产开发商们在建造商品房的时候,楼层是越来越高。二三十年前修建的六层小房,现在看起来是非常的破旧,不少人呼吁“拆迁重建”。但是国家新规是要求开发商大力推行“旧房改造”,不能动不动就棚改拆迁。

           旧房改造中很重要的一个工作就是“加装电梯”,但就这样一个看起来惠及群众的事情,却遭到了底层1楼和顶层6楼的住户反对。为了让1楼6楼的住户不再争吵,全新解决方案出炉,老房子装电梯从此无人反对。

           大力推行的旧房改造

           对于国家大力推新旧房改造的政策,不少人是心怀不满,因为他们就等着拆迁,好实现一夜暴富的美梦,现在是无从谈起了。之所以旧房改造势在必行,其中的原因非常复杂。首先,从国家层面说,明明还能居住的房子,现在要拆掉重建,这是一种资源浪费。并且近些年房价飙升,和棚改拆迁的政策是离不开干系的。从开发商的角度上看,一幢6层的老楼房想要拆迁,需要赔偿至少12户人家的拆迁款,重建新房的利润降低,自然是不愿意进行拆迁了。

           其实对旧房进行改造是最好的方法,不少的老小区设备非常落后,水电燃气管道的铺设不合理,就连最基本的电梯都没有。住在这些小区里的人,大多是已经退休的老人,腿脚不便是常见的问题。在没有电梯的情况下,每天往返于楼道内,对于老人来说不是锻炼身体,而是一种受罪行为。因此给老旧小区加装电梯,成了旧房改造的必要工程。

          装电梯成难题

          但是谁也没有想到,就是这么一件看起来惠及群众的好事,竟然遭到了人们的反对,其中反对声音最大的就是1楼和6楼的住户。1楼的住户认为:虽然说安装电梯的费用不用我们承担,但是以后每年的维护费却是“跑不掉”的,我们住在1楼,电梯就是“形同虚设”,凭什么每年还要交钱维护?此外电梯带来的噪音问题,安全问题也影响着1楼住户的生活。

         不少人提议既然电梯的主要受众是较高楼层的住户,那么安装费和维护费就按照楼层来划分。每往上一个楼层的住户,就多交一点钱。对此,交钱最多的6楼住户就感到不满了:凭什么让我们花这么多钱,我们宁愿不装电梯了,把老房子卖掉再添点钱买个有电梯的新房子多好!就在大家因为加装电梯的事情吵作一团的时候,有人是提出了新的方案:我们不如来一个“共享电梯”,这样对谁都公平。

          全新方案:共享电梯

          共享文化是近些年才在国内兴起的,像是共享单车,共享充电宝等产品,已经让人们认识到共享商品的便捷所在。那么“共享电梯”又是如何运营呢?原来,共享电梯就是指旧房改造时,由开发商或者第三方出全款安装电梯,然后每年也不收额外的维护费,居民们办理电子卡,需要乘电梯的话就必须刷卡消费。而楼层越高,单次乘坐电梯的消费就越高,比如说2、3层乘坐一次电梯要花0.2元,4层以上则是0.35元/次。

          这样的话人们不想承担电梯费用,就可以选择不坐电梯,比如说1楼的住户连电子卡都不用办理了,一分钱都不要交。而4层以上的住户,想要省钱就多走楼梯锻炼身体,即使是每天都坐电梯,划下来要交的钱也比按楼层分摊电梯安装费要划算。现在北上广深等大城市,以及四川、湖北等省市已经开始试行共享电梯的方案,得到的反馈非常棒,居民们对于这种新颖的缴费方式很感兴趣。从此1楼和6楼的老人们终于不用争吵了,旧房改造政策的落实跨出了坚实的一步。


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